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商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？

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商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？
　　网友问：去年我买了一套120平方米的商品房，后其请房管部门进行测量，发现房屋面积是114平方米，与合同面积相差5%。现我想解除购房合同遭拒，请问该怎么办？
　　律师答： 购房实际面积与商品房买卖合同面积误差比绝对值达5%，根据有关规定，商品房面积误差比绝对值超过3%，买受人请求解除合同的，应予支持。故若起诉房地产公司要求解除合同，法院将予以支持。