上海人为何为规避房产税而假离婚？
编辑：佚名 来源：荆楚网 点击进入：法律咨询热线
“新国八条”和上海房产税试点吹响楼市第三轮调控“集结号”，限贷、限购、提高二套房首付等频频“亮剑”。面对重磅新政配套细则出台前的空当，各路买家纷纷出手抢搭楼市末班车，规避调控的“秘笈”也是暗流涌动。（中国证券报2月1日）
这些“秘笈”之中，最大的看点无非就是“假离婚”。据报道：上海目前中介还建议客户办理假离婚，规避“限购令”。通过假离婚，将家庭成员的房产转到其中一个或多个家庭成员名下，再利用没有房产一方的名义买房，成为目前楼市调控下常用的曲线购房方式之一。
那么上海居民为何为规避房产税而进行假离婚呢？
笔者认为除了上海试点房产税方案不健全，给哪些炒房者提供可乘之机之外，另外一个非常重要的原因就是中国人的诚信意识问题。
当前，中国人为了规避房产税出现“假离婚”和美国去年开征遗产税而自杀的情况基本相同。但是美国人为规避遗产税而自杀与中国人为规避房产税而假离婚，事件从性质上来说截然不同，当然体现的人们的价值观方面也大相径庭。
首先，美国人为了规避高额遗产税自杀，是真实的事件和行为，并没有在“假”字上做文章。据广州日报2010年8月3日报道：遗产税法“一年空窗期”的存在，已经带来了一系列意想不到的戏剧化后果。在2009年底时，一些濒死的美国富人的家属曾想方设法地通过人工方法延长富豪的生命，让他们能够垂死挣扎到2010年的“免税时段”，从而令自己分到更多遗产。但情况即将发生变化。遗产税将在2011年卷土重来，最高税率将跃升至55%，对于一笔500万美元的遗产而言，如果死亡时间在2010年12月31日24时之后1分钟，而不是提前2分钟，就要多缴纳200多万美元的遗产税；因此一些富人为了让亲人分得更多遗产，正考虑抢在2010年年底之前安乐死，从而搭上“免税末班车”。
从以上我们可以看出，美国人选择安乐死来避税，看上去很荒唐，但实质上是自觉遵从法律的行为，因为他们没有通过“假死”而是用“真死”来规避遗产税。用中国话说，他们用死捍卫了遗产税的尊严。
而中国人通过假离婚来规避房产税，最大的特点是假字，最大程度的暴露了中国人的不诚信行为，善于作假行为。据报道，假离婚有两种，一种是抓住目前民政系统婚姻状况没有联网的漏洞，通过做假证的方式，其实还是法定的婚姻；另外一种是夫妻双方到民政部门协议离婚，等贷款手续办妥再复婚，在法律上是“真离婚”。
其实，对于上海和重庆试点房产税，从立法的初衷来看，一方面是完善税制，另一方面是调控房地产市场，促进房地产市场健康发展。因此，通过假离婚来规避房产税的购房者，正好是房产税要打击调控的对象，因为他们已经有一套房购居住，现在却通过假离婚一方面规避房产税，另一方面实现炒房行为，这完全暴露的是中国人的一种不诚信和欺诈行为，是对法律尊严的最大践踏。
诚信对于个人来说，是思想道德的母德，是一切道德行为的基础，做一件事情不管对与否，真实是第一位的，如果任何事情建立在欺骗、瞒哄基础上，如何让人认识做出真实判断呢？更不要说好与坏、依法与违法呢？诚信对于国家来说，不仅是道德范畴的问题，而是价值观领域的问题，是价值观的核心和基础。人无信不立，国无信不兴。对于整个国家，如果失去诚信道德的支撑，对于这个国家来说，就是很严重一个问题。目前中国遭遇的很多问题，就是诚信不立造成，而不是没有制度建立。比如食品安全领域出现三聚氰胺事件，张悟本养生事件等，事件最大的贻害就是从根本上动摇了中国人对食品安全的信任问题。还比如个人所得税制度建立后，很多官员不能进行诚信申报个人财产，使得个人调控财富分配方面将真正需要调控的富人没有调控，个人制度形同虚设等，这也是不诚信造成的。
总之，上海试点房产税之后出现假离婚潮，除了说明制度不健全之外，最为根本的是暴露了中国人诚信品质问题。希望有关各方注意到这一问题的严重性。