| · | 国土资源部强调“小产权房”不受法律保护 |
| 据新华社报道国土资源部副部长鹿心社13日在此间表示， “小产权房”不受法律保护，国家将严禁 “小产权房”进一步发展，并采取行之有效的措施化解“小产权房”问题。
鹿心社在就 “贯彻土地利用总体规划纲要，实行最严格土地管理制度”接受中国政府网专访时表示，现在社会上对 “小产权房”问题非常关注，包括国土资源部在内的各方面也作过相应的回答。所谓 “小产权房”就是在集体土地上建设的商品房。对…… |
| · | 财政部修订中央廉租住房保障专项补助资金实施办法 |
| 财政部修订中央廉租住房保障专项补助资金实施办法
财政部7月25日发布“关于修订《中央廉租住房保障专项补助资金实施办法》的通知”，提高了“财政困难程度”这个因素在考虑拨付中央廉租住房保障专项补助资金时的权重。
国家财政部7月25日发布“关于修订《中央廉租住房保障专项补助资金实施办法》的通知”，根据新办法，中央廉租住房保障专项补助资金按照有关地区的财政困难…… |
| · | 新《房屋登记办法》实施后，房屋登记簿效力超房产证 |
| 房屋登记并不是强制行为，不同于办理房产证，是否对房屋进行登记，是市民的自愿行为，只有房主提出登记申请，登记程序才会启动。不过，从更好地维护房主的个人利益来看，进行房屋登记不失为一个好方法。
齐鲁晚报济南6月29日讯 自7月1日开始，《房屋登记办法》开始实施，届时，房产证将不再是房屋归属的唯一证明。有关专家认为，《办法》的实施，将会对权利人…… |
| · | 中国明年或启动REIT（房地产信托）市场 |
| 中国明年或启动REIT（房地产信托）市场
路透新加坡6月23日电---据一家业内组织称,中国明年可能启动地产信托市场,以为养老基金和保险商在动荡的股市和收益微薄的政府债券外提供另外一投资渠道.
该举措可能令未来五年以地产投资信托(REIT)形式存在的上市建筑物规模达到600亿美元.
虽然还…… |
| · | 打完官司不给律师代理费一处房产险些被执行拍卖 |
| 打完官司不给律师代理费一处房产险些被执行拍卖
本报讯 2003年7月，王某委托某律师事务所的律师代理其与两家企业的借款合同纠纷案件。案件执行完毕后，王某还欠代理律师50456元代理费，并迟迟未付。不久后，王某成了被告，中山区人民法院判决其给付律师50456元及利息，并承担诉讼费2260元。2007年3月，判决生效后立案执行。 案件执行中…… |
| · | 物业费悄上涨业主浑然不知 单方面调价为无效 |
| 物业费悄上涨业主浑然不知 单方面调价为无效
单方面调价属无效行为
“物业费的调整属于小区内的重要事项。”中华全国律师协会民事委员会委员宋安成认为，小区要调整物业管理费，必须要得到占建筑总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。物业公司和业主之间是一种合同关系，物业费的收费标准应该由双方协商而定，物业一方随便定价、提价，则属于单方面变更物业合同，其所做出的公示和决定也属于无效行为。
…… |
| · | 上海：公积金缴存比例和贷款额度偏低 |
| 上海：公积金缴存比例和贷款额度偏低
——京沪穗三地公积金使用比较之上海篇
与北京、广州等城市相比较，上海市民的住房公积金缴存比例仍然处于相对较低的水平，同时可使用的公积金贷款额度也低于其它两个城市。但对于公积金的账户余额使用和贷款方式，处理方式更加灵活。
缴存比例较低
自1999年以来，上海的住房公积金缴存比例一直未作调整，保持在单位和职工个人各7%。相比较其他城市住房公…… |
| · | 房地产时报报道本站房产律师常敬泉法律援助案件：拥有两套住房 老 |
| 房地产时报报道本站房产律师常敬泉法律援助案件：拥有两套住房 老人为何流浪
2008年2月5日小年夜晚6时许，记者的手机传来了老杨的声音：“儿子又说拿不出钱……” 小杨拿不出应该还他父亲买房子的50万元钱，这个结果早在意料之中。因为这已是他数不清第几次悔约了！
一 事情还得从去年年底说起。2007年12月13日晚上9点多钟，记者的手机响了：“我的邻居有两套房，现在居然没…… |
| · | 本站房产律师常敬泉解答房地产时报公众来信：上手户口未迁卖方担 |
| 王先生来信反映：买了一套大木桥附近的二手房，并已在今年三月份过户。但过户完毕后才发现卖方房屋内还有其上手的户口，该如何处理？ 关于户口迁移问题，上海市高级人民法院有专门规定（沪高法民一[2003]25号）,这是上海各区、县法院受理户口案件的指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以…… |
| · | 二手房整体成交量下降 议价空间加大 |
| 二手房整体成交量下降 议价空间加大
因预计5月新盘上市井喷影响，很多人纷纷预测，离开观望气氛浓厚的4月之后，沪上楼市应该迎来传统销售旺季“红5月”。结果却恰恰相反，5月新盘不仅没有“井喷”，反而还有10个楼盘“失约”，推迟到了6月上市。二手房方面，5月份的整体成交量也有所下降，部分地区房源议价空间加大。 业内人士分析认为，总的来说，市场需要一段平静的调整期。如果不再有更严厉的政策…… |
| · | 国房景气指数连续四个月下滑 地产业资金链紧绷 |
| 国房景气指数连续四个月下滑 地产业资金链紧绷
今年一季度，A股房地产上市公司预收账款合计为830.27亿元，同比增长101.8%，是营业收入的3倍，大笔“入袋”的预售账款锁定2008年的利润。
但是，业内专家指出，今年以来，全国楼市销售的冷清和房地产景气度的回落，将限制房地产企业未来的成长空间；而信贷从紧、上市受限导致的融资门槛和成本的抬高，使…… |
| · | 万元以下楼盘成为成交主力 松江楼盘开始降价 |
| 万元以下楼盘成为成交主力 松江楼盘开始降价
在新增房源大量上市带动下，上海楼市成交量进入5月后上升明显，成交均价却因普通房源成为市场主力而有所回落，分化趋势更加明显。房地产研究中心的监测数据显示，上周（5月5日-11日）全市共成交商品房（不计动迁、配套）40.29万平方米，较节前一周（4月21日-27日）大幅增长了19.24%。其中商品住宅成交量为30.62万平方米，较节前一周上升了1…… |
| · | 买楼“眼见为实”方可放心 网上买房你敢试吗 |
| 买楼“眼见为实”方可放心 网上买房你敢试吗
据有关人士表示，房地产市场“遇冷”致使地产中介经营困难,包括中天置业老板卷款潜逃、长河置业倒闭、创辉租售“收缩战线”。面对中介行业的冷遇，行内更是各出奇招，工行广东省分行与深圳某网络公司日前签订合作协议，建立二手房网上自主交易平台业务合作，也就是成立了新型的“网上地产中介”，这一举措随即引起传统房地产中介人士的关注，各方密切注意这一新模式的实际效…… |
| · | 二手房佣金调整萌动 中介生存压力考验市场弹性 |
| 二手房佣金调整萌动 中介生存压力考验市场弹性
4月的最后一周，有关“中介公司降佣金救市”的言论甚嚣尘上，与之相对应的事实则是北京多家房产中介酝酿“下调中介费”。
“我今天才知道很多企业开始真正下调佣金收费标准，不过最近业内的确都在考虑调价的措施。”4月30日，记者展开调查采访时，21世纪不动产北京安信瑞德瞰都嘉园加盟店置业顾问牟海坤如是说。
尽管京城各家中介尚未…… |
| · | 北京楼市疯狂促销十年少见 房价下跌或成必然 |
| 北京楼市疯狂促销十年少见 房价下跌或成必然
从买房送房到买房送宝马车，进入5月的北京楼市再度掀起一波促销风潮，而力度为近十年来罕见。业内专家表示，随着紧缩式宏观调控力度不减，激进的促销也许只是开始，北京房价的真正下调将在不久后到来。
季，开发商促销力度如此之大，这在近十年来都很少见到。”一位业内专家昨天表示。
尽管国家发改委在上月认为“二季度楼市将逐步走出观望”，不过，4月份以…… |
| · | 房产中介网络经营引领创新之道 |
| “中介危机”寒流到来 “房产中介进入严冬！”这句断语近来被众多媒体所引述。最近二手房市场交易趋缓，买方观望情绪浓厚，一些大型中介公司相继出现卷款潜逃、停业、大量关闭门店事件。业内普遍观点认为，由于当前房地产宏观调控政策影响，二手房市场交易量增长放缓，房地产经纪行业面临崩盘危险，房产中介需要通过创新寻找到新的机遇和突破口。
近日地产中介巨头创辉租售已经全面陷入经营危机。创汇租售起源…… |
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