| · | （案例分析）受托人超越授权时应当承担什么责任？ |
| （案例分析）受托人超越授权时应当承担什么责任？
原告刘某与被告陈某原系朋友关系。2001年3月6日刘某与陈某签订租赁协议，刘某将自己经营的售油设备出租给陈某使用，租期1年，年租金15000元，合同期满时交清租金。同时约定，刘某将尚存的价值为70373.6元的润滑油22.3吨，交由陈某销售。陈某将存油售出后，5万元油款作为流动资金使用，合同期满时返还，余款20373.…… |
| · | （案例分析）合同违约赔偿 |
| （案例分析）合同违约赔偿
案情介绍案例一 ：甲公司（委托方）与乙公司（承揽方）签定中央空调的安装建设工程合同，双方在约定各自权利和义务的基础上，特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款，每迟延一日给付违约金5000元。尔后乙公司履行了安装承揽义务，甲公司根据付款进度支付了大部分工程款。后乙公司起诉要求甲公司给付工程余款和违约金，按照该违约金的计算标准，甲公司应当给付…… |
| · | 无借据的民间借款能否得到法院的支持 |
| 无借据的民间借款能否得到法院的支持
[案情]：
原告纪某诉称，他与被告陈某是朋友。1993年6月份，他与邱某、郑某和黄某给别人介绍买卖宅基地，共得介绍费十多万元。当他们在邱某的铺子分款时，被告刚好路过，便向他借款一万元，没有写借条。此后几年一直没向被告催讨， 2005年9月7日原告到被告家催讨，被告否认向其借过钱并起争执，被告打“110”报警，经警方调查后调解仍无法解决，告知当事人到…… |
| · | 法院判决：购房合同无效 |
| 法院判决：购房合同无效
房地产经纪公司在房主出售房屋的授权终止的情况下，仍与第三方签订购房合同。日前，西城法院判决房地产经纪公司所签订的购房合同无效，返还收取的购房定金5000元。
原告李先生将被告北京某房地产经纪公司诉至法院称， 2005年9月20日，其通过广告找到被告，希望购买该公司广告刊登的位于西城区某小区的房屋，该公司介绍说房主已委托他们出售此房，…… |
| · | “基本保额”的确定与保险合同解释规则的运用 |
| [案情]
1998年12月15日，周庆峰为其父周绍友向中国人寿保险股份有限公司如皋支公司（以下简称如皋人保公司）递交了人寿保险投保单，周庆峰亲笔填写了其中的1至3项，其余则由如皋人保公司经办人员代为填写了“重大疾病终身保险，保险金额10000元，保险份数10份，保险期间终身，保险责任1998年12月20 日12时起，缴费方式为年缴，缴费期间20年，保险费916元”字样。周庆峰在投…… |
| · | 冯毅诉杭州富康出租汽车有限公司承包经营合同纠纷案 |
| [案情]
原告（反诉被告）冯毅，男，汉族，1957年10月5日出生，住杭州市拱墅区余杭塘路67之2号2幢2单元401室。
被告（反诉原告）杭州富康出租汽车有限公司（以下简称富康公司），住所地杭州市莫干山路712号。
法定代表人张君莲，董事长兼总经理。
1999年1月20日，冯毅与富康公司签订《客运出租汽车承包经营合同》，向富康公司承包神龙富康浙A…… |
| · | 供应商“花开两家”不讲诚信赔损失 |
| 福建省南平市某商贸公司因违反商业诚信规则，近日被顺昌县人民法院判决赔偿三位个体工商户可得利益损失2.5万余元。
2005 年3月23日，原告吴某等三位经营食杂副食品的个体工商户与被告南平市某商贸公司签订了一份《蒙牛乳业经销合同》。该合同约定：吴某等三人在顺昌县区域内独家经销蒙牛牛奶，经销品种为被告经销的蒙牛乳系列产品；吴某等三人交纳押金一万元，如商贸公司再直接供顺昌市场的货应…… |
| · | 商业广告的性质 |
| 「案例简介」
2000 年，某市一房地产公司在距离市区10公里的地段开发了一房产项目。之后，房地产公司通过广告，向社会宣传项目的优势和售房的具体事宜。考虑到距离市区较远，且又不通公共汽车的不便之处，在售房广告中，该房地产公司特意声明会为购房者早晚提供免费的巴士。同年底，该市居民王某等人看到房地产公司的广告后，认为该项目的条件尚好，虽离市区较远，但早晚有巴士服务，还是较为方便，…… |
| · | 居间合同的效力应依法确认 |
| 本案要旨
《合同法》确立了居间合同法律制度。建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力。
简要案情
2003年7月初，中建三局第二建设工程有限责任公司（以下简称中建三局二公司）工作人员王非经马久东、吕穗锋介绍认识了…… |
| · | 未取得商品房预售许可证而签订的售房合同效力如何认定 |
| 案情：
甲从某房地产公司正在建设中的小区购买了一处住房，双方签订了预售商品房合同。合同约定甲先支付80%的房款，房地产公司保证于2003年10月竣工交房，并于12月底前办妥房产证交于甲，甲此时缴纳余下的房款。小区竣工后甲入住。但房地产公司在约定的最后期限仍未办房产证。甲多次催促，房地产公司以各种借口拖延。甲不得已到有关部门咨询方知房地产公司并未取得该小区的商品房预售许可证。甲…… |
| · | 当事人擅自变更合同，能否主张适用情势变更原则 |
| 1995年3月，原告陈双水与被告峡江县水边镇众村村委员会签订一份农业承包合同，合同约定：原告承包被告农田40亩，每亩每年上交土地使用费干谷180斤，另原告租赁被告房屋，每间每月交纳租金3元，承包期限为长期。1999年9月，原告一家从上饶县迁至峡江县水边镇众村委会水坑村民小组落户。承包期间，原告已缴纳1995年—2000年的土地使用费，支付了修造助水桥费用，尚欠2001年的土地使用费及自20…… |
| · | 商业承诺非儿戏 |
| 河南省一家医药公司承诺“假一罚十”，其出售假药被消费者发现后，却说该约定无效，不愿兑现10倍的赔偿。郑州市二七区人民法院10日一审判决这家出售假药的商家按其“假一罚十”的承诺，退还原告购药款664元，并10倍赔偿6640元。
家住二七区齐礼闫乡的杜建增于2003年10月26日、11月2日和11月3日分别在河南惠发医药有限公司购买了贵州盘县中药厂生产的“前列先通胶囊”药品2盒，…… |
| · | 合同无效的确认之诉是否适用诉讼时效 |
| ——原告张健诉被告张秀荣等赠与合同案评析
「基本案情」
原告张健与第三人侯瑞芬系母子关系，与被告张秀荣、张秀焕系姑侄关系；被告张振军系原告张健的伯父。因张健的父亲张振民患有精神分裂症，侯瑞芬与张振民感情破裂，1996年经法院判决离婚，法院一并判决女儿张博由侯瑞芬自行抚养，儿子张健由张振民自行抚养，共同房产西房三间价值四千五百元归侯瑞芬所有，北房五间归张振民所有。后张…… |
| · | 被胁迫签的合同并不当然就是可撤销合同 |
| [案情]：
2000年10月，恒湘公司股东谢某与西城公司股东刘某分别代表公司签订一份代办协议，约定由恒湘公司为西城公司代办用地和国土手续。西城公司并先期交付50万元代办费。后西城公司自己办好了相关手续，但恒湘公司一直没退还已收的45万元（恒湘公司为办手续已经支出5万元，对此西城公司予以认可）。 2001年8月29日，恒湘公司被吊销。谢某与另外二位股东于2003年1月29日成立…… |
| · | 格式条款须由格式合同双方当事人协商一致方为有效 |
| 案例：
二00五年三月十六日，郭某到洁净干洗店干洗大衣。其大衣为乳白色，郭某对店员嘱附不仅要洗干净，且最好不要与其他深色衣服混洗。店员答应后并给郭某一张取衣单。当月二十日，郭某去取衣服时，发现衣袖被污染了大块红渍。经洗衣店重洗后，大衣上仍有红色污渍。郭某要求干洗店赔偿其大衣价款1880元。干洗店承认因自己过失造成大衣污损，但声称本店取衣单背面印有“顾客须知”其中第三条说明，衣…… |
| · | 甲公司能否行使先履行抗辩权？ |
| 案情
甲公司（承租方）与乙公司（出租方）于2004年1月2日签订《房屋租赁合同》（以下简称合同），约定租赁用途为餐饮、住宿；租期十年；年租金 70万人民币；付款方式：首次付款70万，开业前再付70万。两年后，一年一交，先交款后使用；乙公司于合同签订后三个月内完成房屋配套工程、天然气管道工程及消防达到要求。
合同签订后，甲方依约将第一年租金支付乙方。但乙方却未却未…… |
| · | 合同的相对性 |
| 「案例简介」
甲公司与乙公司订立一项粮食购销合同，合同的附则规定：“有关交货事宜由丙公司出面协调解决。”合同第五条规定：应在天津某粮库交货。后来，甲公司因嫌交货地点及交货时间不合适，便找到丙公司，要求变更时间和地点。丙公司即与甲公司达成一份补充协议，协议中将交货地点由天津变更为石家庄，将交货时间由 2000年12月变更为2000年10月。补充协议订立后，甲公司将该协议送交给乙…… |
| · | 合同成立与确认书 |
| 「案例简介」
原告某外贸进出口公司于1995年8月5日向被告某毛纺厂发出一份传真，询问被告是否有1703人字呢（一种毛呢），如有，希望被告报价，原告欲购买 5000米。被告答复：有现货出售，每米价格为15元，如欲购买，需付10％的预付款。原告复函表示同意购买，但要求签订合同书。被告立即寄去该厂拟定的合同文本，原告在收到文本后立即在合同上签字，并将毛呢价格由每米15元改为每米1…… |
| · | 合同成立与交叉要约 |
| 「案例简介」
刘某系个体户，经营日常百货。1999年11月，刘某决定改行，想要处理库存存货。商某得知后，前去看货，但当时未与刘某达成协议，而是告诉刘某说其在与妻子商量后再与刘某联系。商某与妻子商议后，在1999年11月15日向刘某发函称：如果所有货物按批发价出售，我们就买，并要求刘某在5日内回话。恰在此时，刘某也在11月15日向商某去信称：“所有货物按批发价处理，你是否购买？…… |
| · | 无效保证合同中保证人的民事责任承担问题 |
| 一、 案情介绍
原告：北京中色建设工程有限公司（以下简称中色公司）
被告：上海华龙钢结构建设有限公司等（以下简称华龙公司）
案由：担保合同纠纷
原告中色公司诉称
2000 年7月，华龙公司向中色建设集团有限公司（以下简称中色集团）提出借款申请，因华龙公司不属于中色集团下属企业，所以由我公司作为担保人，三方于2000 年7…… |
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