收受定金的效力及定金的最高限额   　　定金是担保的一种表现形式，定金为金钱担保。担保法规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金可以适用于买卖合同，也可适作于其他有偿的合同。 定金可以分为：     一、 成约定金：作为合同成立要件的定金；     二、 证约定金；   ……

涉外经济合同纠纷解决的司法解释（2007年 ）   　　涉外合同纠纷处理方面的重要问题是管辖权和适用法律的问题。因为涉外合同的一方当事人是外国法人或公司，合同有时会涉及到外国法律管辖和法律适用问题。而外国的法律和中国法律是不同的。因此，在合同的订立过程中，当事人一般尽量约定合同适用本国法律，这样对当事人来说是有利的。 　　 《中华人民共和国合同法》第１２６条第１款规定……

居间合同及居间人的权利和义务   　　居间合同，依《合同法》第四百二十四条，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 　　居间合同为诺成合同，不要式合同。其合同的成立，只要居间人和委托人达成真实意思的表示，合同成立，自合同成立时起，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，一旦通过居间人的居间法律行为促成委托人与相对人签……

行纪合同中的委托人及其与行纪人的区别   　　行纪合同的双方当事人在合同中称为“行纪人、委托人”。行纪人是指接受委托以自己的名义进行一定行为的人；委托人是指委托别人为自己利益进行行纪行为的人。 　　行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。” 　　行纪合同与委托合同的区别是： 　　行纪合同与委托合同都是为委托人处理事务的合同……

行纪合同及行纪人的权利和义务   　　行纪合同的双方当事人在合同中称为“行纪人、委托人”。行纪人是指接受委托以自己的名义进行一定行为的人；委托人是指委托别人为自己利益进行行纪行为的人。 　　行纪合同，《合同法》第四百一十四条规定“行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。” 　　行纪合同，也称信托合同，具有以下法律特征： ……

法院判决：购房合同无效   　　房地产经纪公司在房主出售房屋的授权终止的情况下，仍与第三方签订购房合同。日前，西城法院判决房地产经纪公司所签订的购房合同无效，返还收取的购房定金5000元。 　　原告李先生将被告北京某房地产经纪公司诉至法院称， 2005年9月20日，其通过广告找到被告，希望购买该公司广告刊登的位于西城区某小区的房屋，该公司介绍说房主已委托他们出售此房，……

债务纠纷案件举证的必知事项   　　上海法律网律师提示，债务纠纷案件举证的必知的七点事项是： 　　1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。 　　2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定)；无书面借据的，应提供必要的事实根据。  　　3、借贷关系是否合法，……

合同法中对拍卖的成立及委托合同的规定   　　合同法中规定，拍卖，又称竞争买卖，是指以公开竞争的办法把标的物卖给出价最高的当事人的出卖方式。拍卖属于一种特殊买卖，其特点是多数买受人公开竞争购买，但以出价最高者为买受人。 　　上海法律网合同律师提示，拍卖的成立一般要经过3个阶段（拍卖表示、应买表示、买定表示）： 　　１、拍卖表示。拍卖表示包括拍卖公告、货物展示和拍……

签订融资租合同的要点 　　上海法律网合同律师提示：融资租赁是就承租人而言,可以不须立即支付所需机器设备的全部价款,即可在较长期限内获得该机器设备的使用权和收益权,并利用租赁物生产所得利润支付租金,实际上解决了生产企业缺乏生产资金的问题。《合同法》规定了融资租赁，外商投资时可以适用。 　　进行融资租赁，须与出租人订立融资租赁合同，外商首先须明了其立法定义，根据《合同法》第237条规定：……

诉前的证据收集注意事项 　　最高人民法院的最新解释对可以用哪些证据确定权利人，可以用哪些证据认定侵权行为，作了明确的规定，上海法律网合同法律师提示，在向法律提起确权之诉或侵权之诉前应注意收集证据： （一）当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等，可以作为证据。 （二）在作品或者制品上署名的自然人、法人或者其他组织视为著……