| · | 上海经适房选址优先考虑轨交沿线 |
| 上海经适房选址优先考虑轨交沿线
市房地局昨天在官方网站上公布了本市2009年住房建设计划。 在备受关注的经济适用房和廉租房分布、选址上，房地局首次明确，经济适用住房和廉租住房建设项目用地，优先在交通便利、基础设施和公共配套设施完善的区域安排供地，主要集中在轨道交通沿线、中环线和外环线附近建设。另外，结合中心城区产业调整、工厂置换来安排一定量的廉租房和经济适用房用地。
新建配…… |
| · | 上海确定明年将建400万平米经适房和廉租房 |
| 上海确定明年将建400万平米经适房和廉租房
昨天，上海市房屋土地资源管理局颁发了关于《上海市2009年住房建设计划的通知》，通知要求各区县房地局坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，优化住房供应结构，加大中低价位、中小套型普通商品住房供应，加快经济适用住房和廉租住房建设，努力使广大群众住有所居。 根据“十一五”上海住房建设规划和2009年上海住房需求，特别是解决低收入和中低…… |
| · | 上海银行二套房贷政策松动 结清贷款享优惠 |
| 上海银行二套房贷政策松动 结清贷款享优惠
2月份沪中资银行个贷几乎零增幅，使得各家银行不得不对监管层制定的第二套房贷政策打起“擦边球”，建行虹口支行工作人员就表示，如首套房已结清贷款，再向建行贷款购买房屋时，就可享受首付3成以及下浮15%利率的首套住房优惠政策。 但当记者向工、农、中、建等银行有关部门求证时，得到的官方口径却均是“审批没有松动，严格按照监管层要求执行”。
本报…… |
| · | 经济学家称商品房将集中在四五月大规模降价 |
| 经济学家称商品房将集中在四五月大规模降价
2008年深圳房价明显缺乏大幅上涨的动力，调整期的房价分水岭即将出现，关内均价将回调至1.5万左右，关外均价将回调至万元以内，但不会出现大涨大跌。”英联国际不动产总裁、首席经济学家郭建波在每年一度的预测深圳楼市走势的研究报告会上表示，“经历长时段整固的市场，在重回市场的理性消费需求支撑下将逐渐回暖。”
今年房地产销售仍然堪忧
…… |
| · | 居民住房消费模式改变 逐渐意识到买不如租 |
| 居民住房消费模式改变 逐渐意识到买不如租
在我国房地产业转型过程中，业已形成了一种背离国情的居民住房消费模式，过度消费、超前消费和浪费严重。当前过多地对“房价是否形成拐点”的讨论并无多大的意义，真正要解决的是：加快建立适合中国国情的房地产市场体系，形成成熟的房地产价格形成机制。不可否认，经过长达数年的宏观调控，影响和决定居民住房消费模式的因素正在悄然发生改变。但我国房地产宏观调控和产业发展…… |
| · | 建设部长首谈房价：前两年暴涨不正常 |
| 建设部长首谈房价：前两年暴涨不正常
23年前，作为国家发展和改革委员会调研小组组长，姜伟新曾到香港调研“居者有其屋”。23年后，作为住房和城乡建设部部长，姜伟新要帮助全国人民实现“居者有其屋”。
天，在中国发展高层论坛2008年会上，面对300位国内外代表，姜伟新作为新上任的住房和城乡建设部部长，首次以部长的身份公开谈住房。
相比较新建的“住房和城乡建设部”和过去的“建设部”，…… |
| · | 建设部出台房屋登记办法 今年7月1日起实施 |
| 建设部出台房屋登记办法 今年7月1日起实施
记者19日从住房和城乡建设部获悉，《房屋登记办法》将于2008年7月1日起实施。
住房和城乡建设部有关负责人介绍，为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规，住房和城乡建设部组织制定并于近日发布了《房屋登记办法》。
办法严格遵循《物权法…… |
| · | 上海今年将新建400万平方米经济适用房 |
| 上海今年将新建400万平方米经济适用房
记者从昨日召开的市重大工程建设工作会议上获悉，2008年共安排重大工程正式项目67项，年计划投资1224亿元。其中，将新开工建设400万平方米的经济适用房。
据了解，67项工程中，计划新开工项目15项，计划基本建成项目9项，另有重大预备项目27项。围绕改善民生的，共有11项重大工程。将重点加强经济适用房和农村村内道路建设以及危桥改造。开工建设…… |
| · | 上海2月新房成交量降幅达54% |
| 上海2月新房成交量降幅达54%
晨报记者徐运实习生顾一羽报道 据中房上海指数办公室最新调查显示，刚刚过去的2月份，在宏观调控的背景下，本市新建住房成交量继续大幅收缩，买卖双方市场观望气氛浓重，上海住房价格上涨态势已显疲软，住房成交量越来越萎缩，价格增幅越走越平缓，楼盘个案涨跌已有分化。
2月全市新建住房成交7426套，约72.1万平方米，较1月减少8191套，成交面积降幅高达54%…… |
| · | 上海二手房成交量持续下降 房屋租金上涨 |
| 上海二手房成交量持续下降 房屋租金上涨
上海二手房指数办公室最新发布的统计数据显示，2月份上海二手房价涨幅连续第三个月回落，但价格依然坚挺，成交量亦未见起色。市场总体低迷，楼市仍在盘整中，但自2月下旬起购房者参与度开始有所回升。 2月，上海二手房指数为2271点，环比上涨25点，涨幅为1.1%。尽管2月二手房指数仍在上涨，但涨幅比1月回落了0.2%。去年6月至11月，上海二手房指数涨幅均在…… |
| · | 上海新开楼盘一半“明折暗降” |
| 上海新开楼盘一半“明折暗降”
全国性的住宅降价潮正在逐渐蔓延并呈现出汹涌之势，上海地区开发商开始表现得更加犹豫，市场迷漫着浓厚的观望情绪。从最近新开的住宅楼盘来看，上海新开盘房源价格普遍不再调高，但依然坚守着价格防线。这一情形或将在近期被打破。早报记者获悉，一向在全国充当降价领头羊的上海万科在尾盘促销结束之后，其新推房源和前期相比也将出现一定幅度的调整。伴随万科上海新盘的推出，上海楼市的价…… |
| · | 上海地产商坚守价格防线 万科新盘可能再降价 |
| 上海地产商坚守价格防线 万科新盘可能再降价
全国性的住宅降价潮正在逐渐蔓延并呈现出汹涌之势，上海地区开发商开始表现得更加犹豫，市场迷漫着浓厚的观望情绪。从最近新开的住宅楼盘来看，上海新开盘房源价格普遍不再调高，但依然坚守着价格防线。这一情形或将在近期被打破。早报记者获悉，一向在全国充当降价领头羊的上海万科在尾盘促销结束之后，其新推房源和前期相比也将出现一定幅度的调整。伴随万科上海新盘的…… |
| · | 上海房价重回万元大关 成交量连续5个月下降 |
| 上海房价重回万元大关 成交量连续5个月下降
威房地产研究中心昨日发布的最新报告显示，今年2月，上海商品住宅(指新房住宅剔除动迁、配套房，下同)成交量为3259套35.34万平方米，较上月少六成，创2005年以来最低水平。这一成交量只相当于2007年一周平均成交量(41.19万平方米)的86%。 因8000元以下/平方米的房源成交比重高达47.6%，较1月份上升了8.5%，使得2月商品…… |
| · | 房产专家建议投资者做好房价进一步下滑准备 |
| 房产专家建议投资者做好房价进一步下滑准备
今年上海的总体房价将有可能在-5%至5%之间震荡，市中心区域仍将坚挺，但其他区域则有下调压力。中信嘉华银行高级副总裁兼中国业务首席经济策略师廖群博士日前在接受记者采访时建议：房地产投资者应该为房价进一步下滑做好准备。预计2008年下半年开始政府将降低宏观调控力度。 廖博士指出，鉴于前几年房地产市场价格在宏观调控的过程中节节升高，从去年下半年开始…… |
| · | 上海房价出现分水岭 优质楼盘走高劣质盘走低 |
| 上海房价出现分水岭 优质楼盘走高劣质盘走低
上周万科地产刮了一阵强劲的降价风，有媒体预测这将引发上海房价的“多米诺骨牌”效应。一周后上海楼市以更多的观望回应媒体，一些新推房源价格反而出现了上涨。跌价的只是外环等边沿地带的劣质楼盘。 上周，万科地产刮了一阵强劲的降价风，有媒体预测这将引发上海房价的“多米诺骨牌”效应。一周过去了，事实证明，上海楼市并没有像股市那样出现更大的震荡，而是以…… |
| · | 上海楼市交易持续低迷 卖家困守高价 |
| 上海楼市交易持续低迷 卖家困守高价
中新社上海三月一日电 题：鼠年沪上楼市低调开局
中新社记者褚婷婷
鼠年开春，在市场内外热探楼市“拐点”时机之际，沪上楼市在自住导向下低调开局。不仅价格下调声不断，交易也持续低迷。
据悉，一周前，当新春假日结束不久，万科对其在上海开发的十多个楼盘进行九五折优惠销售，消息传出，引起沪上不少自住购房客关注，同时因“降价”而搅动新春开年的沪上房…… |
| · | 上海市土地交易市场正式开张：公开公平公正 |
| 上海市土地交易市场正式开张：公开公平公正
随着上海市房屋土地资源管理局将嘉定、金山、南汇、奉贤4个地区、共计8幅国有建设用地使用权的挂牌出让公告挂出，一个公开、公平、公正的土地交易操作平台———上海市土地交易市场今天正式开张。
记者从房地部门了解到，即日起，该市场将对上海的国有建设用地使用权实行统一和集中入市的交易管理，新增经营性和工业招拍挂出让用地都将全面纳入土地交易市场集…… |
| · | 上海土地交易市场开业 土地将公开统一交易 |
| 上海土地交易市场开业 土地将公开统一交易
新华网上海３月１日电（记者 徐寿松）上海市土地交易市场１日正式开业。今后，上海所有的经营性用地和工业用地等土地交易活动都将通过交易市场这一平台进行，统一信息发布、统一交易规则、统一运作监管。
据介绍，上海土地交易市场的基本功能为集中归集和发布土地交易信息，公开实施土地交易活动，办理土地交易相关事务。３０００多平方米的交易区…… |
| · | 上海土地交易市场今日开张 从源头预防腐败 |
| 上海土地交易市场今日开张 从源头预防腐败
筹备了半年多的上海市土地交易市场今天上午（ 2008年03月01日）正式开业，今后全市新增经营性和工业招拍挂出让用地将全面纳入土地交易市场集中交易，并逐步向土地二级市场延伸。 有关方面认为，建立上海土地交易市场是上海市完善土地管理运行体制机制、推进土地供应体系和土地交易方式改革的一项重大举措，也是进一步规范土地交易行为，营造公开公平公正的市场环境，…… |
| · | 上海中低收入家庭房贷贴息下月申办 |
| 上海中低收入家庭房贷贴息下月申办
受理标准提高至家庭人均年收入23623元贴息标准及房价标准未变
晨报讯 2008年度本市中低收入家庭申请购房贷款贴息的家庭人均年收入受理标准已定为23623元，比去年提高了约14.3％。去年执行的购房贴息标准及房价标准，今年均未变化。
按规定，在以前年度购房且符合享受贴息政策条件的购房家庭，应在低于受理标准的当年3月1日至8月31日，到陆家…… |
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