处分共有财产的条件是什么？

处分共有财产的条件是什么？

　　上海法律网律师提示，法律对共有财产的处分行为规定有不同的条件。当共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

　　第一，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　第二，分割共同财产，损失风险也可分摊。

　　第三，分割共同共有的财产，必须是在法律允许的限度内，才可以进行。

　　第四，分割的共有财产方式灵活。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖等取得的价款予以分割。