房屋损毁、灭失的责任承担

编辑：上海房产…　来源：上海法律网

房屋损毁、灭失的责任承担

　　在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就算是交付使用了；购房者没有正当理由不接收房子的，视为开发商已经交付。

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