二手房买卖要征收土地增值税

二手房买卖要征收土地增值税

　　土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。
    （1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
    （2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
    （3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
    （4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。